广州某小区电梯惊魂频发 更换电梯谈了三年怪事接二连三

内容摘要:福莱花园这部已经使用20余年的电梯的更换之路,暴露了广州电梯“老龄化”的种种问题,定期的检修工作却没有到位,更换电梯则龙蛇混杂,为揽项目皮包公司从天而降。据悉,目前小区物管已经重新成立电梯更换工作专责小组,与业主的监督小组对接,并制定时间表,尽快完成正规的电梯更换工作。

广州某小区电梯惊魂频发 更换电梯谈了三年怪事接二连三

福莱花园电梯惊魂

原文标题:更换电梯大单被皮包公司揽下?

赶着去上班,电梯却在下沉过程中停住了;老人和孩童外出,被困梯或被夹住手……这些听着都让人惊魂的事故却在业主王先生所住的越秀福莱花园频发,整个小区6部电梯,平均每周都会有3-4次意外事故发生。

福莱花园这部已经使用20余年的电梯的更换之路,暴露了广州电梯“老龄化”的种种问题,定期的检修工作却没有到位,更换电梯则龙蛇混杂,为揽项目皮包公司从天而降。

更换之路

惊魂 

电梯失灵

困住了老人小孩

8月25日上午,11时许,家住福莱花园小区的刘大爷搭乘电梯回家。按了几次按钮,电梯门终于打开了,可是没想到上升还没一分钟就停住了,卡在了一层和二层的中间。上不去下不来的处境让刘大爷很着急,电梯门也按不动,情急之下,刘大爷按下了急救按钮,几名小伙子赶来合力掰开电梯门,刘大爷这才获救。

据了解,福莱花园共有两座楼宇,每座楼宇内均有三部电梯,左右两边分别负责停靠单双楼层,中间货梯则是每层楼都停靠。居民反映,三部电梯没有一部是完全没问题的。

当日下午,记者来到现场,其门口已被挡住并写着:故障维修。随后,记者试了试右边的电梯,按了数次向上箭头,电梯门才缓缓打开。电梯内部的指示灯也不亮,所到楼层完全凭着猜测。

同乘电梯的业主陈女士透露,从两年前开始,这样的故障就频发,电梯指示灯不亮这是小问题。去年自己的孩子在电梯上被门夹住了手,电梯还在向上运行,最后还是同电梯的男业主帮忙扒开电梯门,孩子虽然手没什么问题,但是心理留下了阴影,每次坐电梯回家都害怕,大人领着孩子坐电梯的时候都是大人在前,先踏进去试试,以免踩空之类的,确认安全之后才把孩子领进去。此前还有老人家被困在电梯里,然后电梯急速下降,一直到负二层,幸亏人没受伤。

记者从知情人士提供的小区故障维修清单上看到,这6部已经使用了20余年的电梯去年至今年的记录中,平均每个月都有故障发生,甚至还有一天出现两次状况的记录。

难事

谈了三年

蹊跷事接二连三

居民告诉记者,每天回家都在祈祷电梯能够正常运行或者看到楼道里能够贴上一张换电梯事宜的最新进展。然而,每天只有广告在电梯口。电梯按钮不亮,门一打开都不知道到了哪一层楼,运气不好的甚至还要被困在里面。

换一部安全、安稳的电梯是业主们两年来的诉求。为此小区还在一年前的9月份,为跟进电梯更换事宜专门成立了监督小组,然而,让居民疑惑的是,电梯更换工程项目从2012年6月首次提出,到今天已经有3年多时间,期间蹊跷百出。

此前要求更换电梯时,小区物业以业主资金没到位为由将更换事宜一再搁置。每家每户要筹集到3000—7000元左右款项并不是件容易的事情,于是业主们自发每家每户去收,一个月不到的时间就集齐了340余户的资金。在8月初把钱交给物管处后,他们经过比对最终定的是上海三菱公司的电梯。

而让人奇怪的是从2014年的12月份至2015年的8月份,上海三菱给出了五次报价均不相同,至于为什么涨价,李先生跟其小组成员都没收到解释。

在李先生提供的上海三菱价格比对单上,记者惊奇地发现,两座楼宇的提升高度均为84米,而事实上,一座楼宇是29层,二座的楼宇是30层。对此,与会的物业工程部邱经理也表示这样不对,应该按照每层楼层高度×总层数。他指出,在这一计算问题上,上海三菱的报价是有问题的。

奇怪

从天而降

新公司接下订单

李先生告诉记者,8月12日这天是福莱花园小区跟上海三菱电梯公司约定的合同预审日。在监督小组预审合同时,李先生跟另一小组成员张某发现了合同中有不妥之处。起初报价的三菱公司,原本是包含了整个更换过程中的土建、安装以及维修费用的,而在签合同的时候却多出了第三方——广州某某机电公司。

业主们此前对其都不了解,让这样的公司承担小区电梯更换,以及未来的安装和维保工作,业主们无法信服,也导致了合同一再搁置。李先生和其他业主通过查询获知该公司是在2014年6月成立的,刚刚成立就接下了福莱花园的这项订单。

“如果确定了这家公司,等于是我们把命都交给他们,怎么可以信任一个从天而降的维保公司呢?”福莱花园的多数业主都不赞同这样的做法。于是,业主们找物管,得到的回复是“这是上海三菱公司安排的土建公司。”事情越发疑惑,在致电上海三菱总部电话后,业主们却被告知总公司不知道这回事,可能是有某些违规操作。那为什么会定这家公司呢?物业工程部邱经理表示,这是公司的一个失误,现在发现了这家公司并不正规,公司上层决定不会跟该公司合作。

而记者连线该机电公司的负责人电话时,获知就在上周末,该公司还在跟福莱花园的物管处协商具体合作事宜。

据悉,目前小区物管已经重新成立电梯更换工作专责小组,与业主的监督小组对接,并制定时间表,尽快完成正规的电梯更换工作。

问题探究

事故频发

私人揽活

电梯维保公司低价中标?

电梯维保对于电梯使用安全重要性不言而喻。今年3月份,广州白云万达广场一名四岁男孩,由于电梯的故障没有及时排查,导致右脚卷入手扶梯中,当场被夹断五脚趾。7月份,在广州一娱乐场所,一名53岁男子在去上厕所时推开了电梯旁的一扇小门,坠亡电梯井。因为维保工作的不到位引发的电梯事故,远远不止这些。

此前统计,广州本地电梯维保企业超过一百多家,加上外来企业超过两百多家,这些维保公司在质检的过程中却并非都能过关。在行业内,依附管理公司,私人揽活在电梯维保行业内是很普遍的现象。

私人揽活

维修证都是怎么来的呢?

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